Bytový komplex Viladomy Nová Hrabůvka nabídne svým rezidentům dostupné kvalitní bydlení v příjemné lokalitě města Ostravy.
Bydlení v přírodě
Charakteristickým prvkem a významnou předností rezidenčního komplexu viladomů Nová Hrabůvka je jejich zasazení do parkově upravené zeleně nabízející prostor pro odpočinek i regeneraci.
Skvělá obslužnost
Poloha lokality a blízká autobusová zastávka MHD zajišťují vynikající dopravní dostupnost do centra Ostravy, všech průmyslových zón i na letiště. V bezprostředním okolí se nachází úřady, zdravotní středisko, základní škola i školka, knihovna, fitness centrum a mnoho obchůdků. Za 30 minut se dostanete na parkoviště pod Lysou horu nebo se nedaleko můžete napojit na cyklostezku vedoucí k řece Ostravici.
Výhodné financování
Na vyřízení nejvýhodnějšího financování Vašeho bytu nemusíte spěchat. Jakmile složíte velmi nízký rezervační poplatek, následuje záloha pouze ve výši 15 % kupní ceny Vašeho vybraného bytu. V průběhu výstavby nebudeme požadovat žádné další zálohy a termín doplatku kupní ceny bude stanoven až po kolaudaci, která je plánovaná na jaro 2026.
Projekt Viladomy Nová Hrabůvka sestává z 6 komorních viladomů umístěných na rozsáhlém pozemku bývalého fotbalového hřiště. V každém domě bude pouze 27–30 bytů, na patře se bude typicky nacházet 5–6 bytů. Tedy žádné anonymní dlouhé chodby a budete znát všechny své sousedy. Celkem projekt nabídne 170 bytů a dále 6 atelierů, u kterých je možno uplatnit odpočet DPH. Projekt se bude realizovat ve 3 etapách, vždy po dvou domech. Jako první budou realizovány domy „C“ a „D“.
Byty v jednotlivých domech jsou různých dispozic, od 1+KK pro samostatně bydlící jednotlivce až po 3+KK a 4+KK pro větší rodiny. Všechny byty mají balkón nebo terasu, byty v přízemí potom mají vlastní oplocené předzahrádky s předsazeným živým plotem pro zajištění soukromí. Ke každému bytu jsou k dispozici dostatečně velké komory v přízemí jednotlivých domů
Pro rezidenty je v projektu navržen dostatek parkovacích míst. Na výběr máte buď parkovací místa ve společných garážích v přízemí jednotlivých domů nebo vnější parkovací místa chráněná vjezdovou závorou, kterou budete ovládat pře Váš telefon.
Nové byty v Hrabůvce si zamilujete pro jejich promyšlené dispozice, předzahrádky, balkóny a terasy s krásnými výhledy. Bezbariérový přistup je samozřejmostí. Projekt je výborně dopravně dostupný, přitom v klidné a bezpečné lokalitě. K dispozici jsou základní služby včetně obchodů, restaurace a sportovního vyžití. Projekt nabídne zájemcům o vlastní bydlení byty vysoké kvality v dostupné cenové relaci ve standardu 21. století.
Domy a venkovní prostory
Projekt Viladomy Nová hrabůvka je tvořen 6 domy obdobného charakteru o 5 podlažích, přičemž poslední podlaží je ustupující. V části přízemí domů se nachází garážová stání.
Pro konstrukci domu byly zvoleny prověřené materiály a stavební postupy – domy jsou založeny na železobetonových pasech podepřených pilotami, nosné svislé konstrukce jsou zděné, stropy jsou monolitické železobetonové. Příčky v bytech jsou potom zděné nebo sádrokartonové.
Bezproblémovou vertikální komunikaci v domech zajišťují výtahy světového výrobce OTIS.
Domy jsou napojeny na centrální zásobování teplem přes domovní předávací stanici umístěnou v přízemí jednotlivých domů, kde probíhá rovněž příprava TUV. Pro ještě nižší provozní náklady je na každém domě instalována vlastní solární elektrárna zajišťující dodávku elektrické energie pro společné části domu a předohřev TUV.
Dokonalé zateplení domu, kvalitní okna s trojitým zasklením a solární elektrárna jsou zárukou nízkých provozních nákladů. Díky tomu jsou domy dle energetického štítku zařazeny do kategorie „B – Vysoce úsporné budovy“.
Pro Vaši kontrolu spotřeby tepla a vody a aby Vás nikdo neobtěžoval s odečty, budou ve všech bytech osazeny měřiče tepla a vodoměry s dálkovým odečtem přes webové rozhraní.
Soukromí a ochranu před teplem a sluncem zajistí venkovní žaluzie – pro jejich budoucí instalaci jsou v rámci standardu u všech oken osazeny podomítkové žaluziové boxy a je provedena elektropříprava.
Parkování je realizováno v hromadných garážích uvnitř domů nebo na vyhrazených venkovních stáních v areálu Viladomy Nová Hrabůvka chráněných vjezdovou závorou ovládanou přes telefon.
Parkově upravené okolí s okrasnou výsadbou, stromová alej u ulice Provaznická.
Byty
Výrobky a materiály pro provedení bytových jednotek byly pečlivě vybrány od prověřených dodavatelů.
Všechny byty mají vysoký standard již v základním provedení – velkoformátové dlažby a obklady od světového italského výrobce Marrazzi, sanitární vybavení od německých výrobců Ideal Standard (sanitární keramika), Kaldewei (vany) či Hansa (vodovodní baterie).
Ve standardu můžete vybírat z bohaté palety dekorů vysoce kvalitních laminátových podlah německého výrobce Egger, série Motion, obdobně máte na výběr z mnoha dekorů u vnitřních dveří Classen.
A aby Váš byt náhodou nenavštívil nezvaný host, o to se postarají bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zamykáním, trny proti vysazení a bezpečnostní kartou chráněnými klíči.
Pokud by jste si náhodou i přes širokou nabídku ze standartů nevybrali, nezoufejte – ve spolupracujícím koupelnovém, podlahovém či dveřním studiu si v rámci klientské změny můžete vybrat z nepřeberného množství produktů mnoha světových výrobců dle vašeho osobního vkusu.